Exposéseite
Unten finden Sie detaillierte Infos zu Ihrer Auswahl.
Für weitere Auskünfte zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte.
Hürth- Hermülheim, Wohnung mit Fernblick in zentraler Lage, bezugsfrei
50354 Hürth, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Jan Duempelfeld
-
AdresseBehrensstraße 7
50374 Erftstadt- Liblar -
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Fax+49 2235 86665
Objektdaten
-
Objekt ID2023059
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse50354 Hürth
-
Etage7
-
Wohnfläche ca.79 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Baujahr1969
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
Käuferprovision2,38 % vom Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Weitere Details zur Provisionsvereinbarung finden Sie im Freitext unter Sonstiges. -
Kaufpreis255.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
-
Baujahr1969
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergieverbrauch107,20 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten, Klinkerfassade, Flachdach.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 7. Etage.
Ausstattung
Wände: Rauhfasertapeten gestrichen.
Böden: Fliesen- und Laminatböden.
Sanitär: Duschbad und Gäste WC..
Türen: braune Holzinnentüren.
Heizung: Fernwärme nebst Warmwasseraufbereitung.
Fenster: doppelverglaste Holzfenster, keine Rollläden.
TV: Kabelanschluss.
Sonstiges: der Balkon ist vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern aus erreichbar.
Eine große Dachterrasse mit Blick auf den Dom und das Umland ist zur freien Nutzung in der 8. Etage gelegen.
Sonstige Informationen
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.
Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu
übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d
BGB). Dieser Anteil beträgt 2,38% inkl. Umsatzsteuer.“
Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB (neue Fassung) abgewichen werden.
Lage
Zentrale Ortslage in Hürth Mitte, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Hürth bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen auch beste Einkaufsmöglichkeiten.
Neben den wichtigsten Discountern findet man im Einkaufszentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfes.
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, die Straßenbahn nach Köln und Bonn ist gut erreichbar. Die BAB 04 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere ausführliche Informationen zum Objekt Umfeld erhalten Sie auch unter der Funktion "KARTE/SATELLIT" im Exposé oder unter www.hürth.de.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
