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Reserviert, Erftstadt- Kierdorf, Bungalow aufgeteilt nach WEG, integrierte Garage, großer Garten

50374 Erftstadt, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024050
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    50374 Erftstadt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    717 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    2,38 % vom Kaufpreis
    Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Weitere Details zur Provisionsvereinbarung finden Sie im Freitext unter Sonstiges.
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    362,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bungalow in massiver Bauweise erstellt, Flachdach, Klinker und Putzfassade, Straßenfront mit Schindelverkleidung, Vollkeller mit integrierter 11,40 Meter Garage, Wintergarten, Terrasse, großer Garten zur alleinigen Nutzung.

Ausstattung

Wände: Tapeten und Putz, gestrichen.

Böden: Parkett-, Fliesen- und Teppichboden..

Sanitär: großes, in 2013 modernisiertes Duschbad.

Heizung: Brötje Ölzentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung aus 2005.

Türen: Holztüren und Rahmen.

Treppe: Betontreppe mit Marmorbelag.

Fenster: überwiegend doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden.

Sonstiges: Wintergarten, Terrasse, eingefriedeter Garten.

Sonstige Informationen

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher
(§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.

Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d
BGB).

Dieser Anteil beträgt 2,38 % inkl. Umsatzsteuer.

Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann vom
§ 656d BGB abgewichen werden.

Lage

Erftstadt- Kierdorf, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Kerpen- Brüggen, Erftstadt- Köttingen und Erftstadt- Liblar gelegen.

Kierdorf verfügt über drei Kindergärten, Grundschule und ein Freibad.

Liblar bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen (Grundschule, Schulzentrum, Waldorfschule) auch beste Einkaufsmöglichkeiten.

Über den mit dem Pkw in 10 Minuten erreichbaren Bahnhof Liblar ist der Kölner Hauptbahnhof nur etwa 25 Bahnminuten entfernt.

Das Wald- und Seengebiet Ville ist ein beliebtes Naherholungsgebiet.

Weitere ausführliche Informationen zum Objekt Umfeld erhalten Sie auch unter der Funktion "KARTE/SATELLIT" im Exposé und unter www.Erftstadt.de

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