Beschreibung

Doppelhaushälfte, massive Bauweise, 2 Vollgeschosse, Satteldach, ausgebauter Spitzboden, Vollkeller, Garage am Haus.

Im Dachgeschoss wurde zusätzlich ein Zimmer mit einer Nutzfläche von ca. 15 qm geschaffen.

Das Objekt ist bezugsfrei, und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Böden: Parkett, Fliesen und Teppichböden.

Türen: braune Holztüren und Rahmen.

Fenster: doppelverglaste Holz-, Alu- und Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden aus verschiedenen Baujahren, Dachgeschoss 2 große Veluxfenster mit Aussenrollläden.

Wände: Tapeten und Rauhfasertapeten, gestrichen.

Heizung: Vissmann Gaszentralheizung nebst Warmwasseraufbereitung aus 2002.

Sanitär: Gäste WC im Erdgeschoss, Wannenbad im Obergeschoss, eine weitere Dusche ist im Keller vorhanden, dem Baujahr entsprechend.

Treppe: Betontreppe mit Teppichbelag.

Aussenanlagen: gepflasterte Terrasse, mit Liebe zum Detail angelegter Garten, Gartenschuppen.

Sonstiges: die Kellerfläche wurde um einen Anbau unter der Terrasse erweitert.

Sonstige Informationen

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.

Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu
übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d
BGB). Dieser Anteil beträgt 2,38% inkl. Umsatzsteuer.“

Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB (neue Fassung) abgewichen werden.