Beschreibung

Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise, Ziegelsteinmauerwerk, Straßenfront Klinkerfassade, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Keller.

Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt 120 qm.

Zusätzlich wurden im Dachgeschoss 2 Schlafräume und ein Duschbad mit einer Nutzfläche von ca. 20 qm geschaffen. Die Räume verfügen über Dachflächenfenster.

Ausstattung

Wände: Rauhfasertapeten und Tapeten, teilweise gestrichen.

Böden: Holzdielen, Fliesen- und Laminatböden.

Sanitär: Wannenbad im Erdgeschoss, Baujahr 2003, Duschbad im Dachgeschoss.

Heizung: Vaillant Gaszentralheizung aus 2017, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gastherme.

Türen: Holztüren und Rahmen.

Treppe: Holztreppe zum Ober- und Dachgeschoss.

Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster aus 1982, Rollläden zur Straßenseite, doppelverglaste Velux- Fenster im Dachgeschoss.

Sonstiges: Wintergarten, 2 Terrassen, gemauerter Schuppen, angelegter Garten.

Sonstige Informationen

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Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d
BGB).

Dieser Anteil beträgt 2,38 % inkl. Umsatzsteuer.

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§ 656d BGB abgewichen werden.