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Niederzier Gewerbegebiet, Büro u. Betriebswohnung, eine Anmietung von weiteren Flächen ist möglich

52382 Niederzier, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024053
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    52382 Niederzier
  • Bürofläche ca.
    192 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 %
    Die Mieterprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer.
  • Kaution
    4500
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Büro und Dienstwohnung mit einer Wohn/Nutzfläche von 192 qm.

Weitere Nebenflächen: großer Keller, Garage, Aussenstellflächen.

Das Objekt wurde im letzten Jahr umfangreich modernisiert, neue Fenster, neue, gedämmte Dächer, die Fassade vom Büro/Wohnhaus wurde mit einer Wärmedämmung versehen, neue Bodenbeläge.

Aktuell wird das Badezimmer im Büro/Wohnhaus noch modernisiert.

Ausstattung

Büro/Wohnhaus:

Böden: neue Laminatböden.

Fenster: neue, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden.

Wände: Putz, weiß gestrichen.

Heizung: Gaszentralheizung nebst Warmwasseraufbereitung.

Türen: Stahlrahmen, weiße Holztüren.

Sonstige Informationen

Kaltmiete Büro/Wohnhaus € 1.500,00, Nebenkosten € 150,00 (ohne Heizung und Stromkosten) zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer € 313,50, Gesamtmiete € 1.963,50.

Lage

Das Gewerbegebiet Niederzier verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die BAB 04 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere ausführliche Informationen zum Umfeld erhalten Sie unter der Funktion Karte/Satellit im Exposé und unter www.niederzier.de .

Fernbahnhof 10 km | Autobahn 3 km | Bus 5 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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