Exposéseite

Unten finden Sie detaillierte Infos zu Ihrer Auswahl.
Für weitere Auskünfte zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte.

Reserviert, Erftstadt- Liblar, bezugsfreie 2 Zimmerwohnung, Balkon, Tiefgaragenstellplatz

50374 Erftstadt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024055
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    50374 Erftstadt
  • Etage
    12
  • Etagen im Haus
    15
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1974
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    2,38 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis.
    Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Weitere Details zur Provisionsvereinbarung finden Sie im Freitext unter Sonstiges.
  • Hausgeld
    467 EUR
  • Kaufpreis
    98.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    92,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 12. Etage eines gepflegten Hochhauses.

Der Zugang zum Haus ist barrierefrei.

Die Wohnung ist bezugsfrei..

Das Wohngeld beträgt € 467,00 mtl..

Ausstattung

Wände: Tapeten, teilweise gestrichen.

Böden: Fliesen- und Laminatböden.

Sanitär: innenliegendes Wannenbad aus 2012.

Heizung: Gaszentralheizung (Fernwärme), Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer .

Türen: blau gestrichene Holzrahmen, weiße Holztüren.

Fenster: doppelverglaste Holzfenster, isolierverglastes Kunststofffenster im Wohnzimmer, keine Rollläden.

TV: Kabelanschluss.

Sonstige Informationen

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.

Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d BGB).

Dieser Anteil beträgt 2,38 % inkl. Umsatzsteuer.

Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB (neue Fassung) abgewichen werden.

Lage

Liblar bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen (Grundschule, Schulzentrum: Realschule und Gymnasium, Waldorfschule), einer städt. Musikschule und diversen Sportvereinen auch beste
Einkaufsmöglichkeiten.

Neben den wichtigsten Discountern findet man im Einkaufszentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einen Baumarkt und ein Hallenbad.

Die Verkehrsanbindung ist bestens: zu den
Bushaltestellen sind es nur wenige Meter, der Bahnhof ist bequem über Fuß/Radwege zu erreichen.

Von dort ist der Kölner Hauptbahnhof nur gut 25 Minuten entfernt.

Die Autobahnanschlussstelle A 61/ A 1 befindet sich in nur ca. 3 km Entfernung.

Das Wald- und Seengebiet Ville ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und nur 400 Meter entfernt.

Weitere ausführliche Informationen zum Umfeld derImmobilie erhalten Sie unter der Funktion "KARTE/SATELLIT" im Exposé und unter www.Erftstadt.de.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus

Verkaufen und Vermieten Sie Immobilien mit Dümpelfeld Immobilien IVD

Wir nehmen jede Herausforderung an und widmen uns unseren Projekten mit maximaler Energie und Aufmerksamkeit.
WordPress Cookie Hinweis von Real Cookie Banner