Exposéseite

Unten finden Sie detaillierte Infos zu Ihrer Auswahl.
Für weitere Auskünfte zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte.

Vettweiß Soller, freistehendes Einfamilienhaus in schöner familienfreundlicher Wohnlage

52319 Vettweiß- Soller, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024015
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    52319 Vettweiß- Soller
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Grund­stück ca.
    700 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    2,38 %
    Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Weitere Details zur Provisionsvereinbarung finden Sie im Freitext unter Sonstiges.
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    118,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, Hebel Haus Typ 113, Baujahr 1997, massive Bauweise, Vollkeller, Satteldach mit Pfanneneindeckung.

Das Haus befindet sich auf einem eingefriedeten 700 qm großem Eckgrundstück.

Ausstattung

Wände: Putz und Rauhfasertapeten, gestrichen.

Deckenflächen: im Erdgeschoss weiße Holzpaneelen, Obergeschoss naturfarbene Holzvertäfelung der Dachschrägen.

Türen: Holzinnentüren und Rahmen.

Boden: Parkett, Laminat und Fliesenböden.

Fenster: weiße, isolierverglaste Holzfenster, Rollläden.

Heizung: Gaszentralheizung aus 2017 nebst Warmwasseraufbereitung aus 1997.

Sanitär: Duschbad im Erdgeschoss dem Baujahr entsprechend, das Badezimmer im Obergeschoss ist zum Ausbau vorbereitet.

Kamin: ein Kaminofen der Firma Hass + Sohn ist verbaut.

TV: Satellit.

Sonstiges: große Holzterrasse, angelegter Garten, Holzunterstand, kleiner Gartenteich. Der Keller befindet sich noch im Rohbau- Zustand (Putz und Fußböden fehlen noch).

Sonstige Informationen

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.

Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d BGB).

Dieser Anteil beträgt 2,38 % inkl. Umsatzsteuer.

Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB (neue Fassung) abgewichen werden.

Lage

Vettweiß- Soller, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie im nahegelegenen Vettweiß.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Nideggen, Zülpich und Nörvenich.

Weiterführende Schulen befinden sich in Kreuzau, Düren und Zülpich.

Informationen zum Objekt Umfeld erhalten Sie auch unter der Funktion "KARTE/SATELLIT" im Exposé oder unter www.vettweiss.de.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus

Verkaufen und Vermieten Sie Immobilien mit Dümpelfeld Immobilien IVD

Wir nehmen jede Herausforderung an und widmen uns unseren Projekten mit maximaler Energie und Aufmerksamkeit.
WordPress Cookie Hinweis von Real Cookie Banner