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Erftstadt- Kierdorf, gepflegter Satteldachbungalow mit Photovoltaikanlage, Garage, Garten

50374 Erftstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024003
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    50374 Erftstadt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Grund­stück ca.
    525 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    2,38 %
    Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Weitere Details zur Provisionsvereinbarung finden Sie im Freitext unter Sonstiges.
  • Kaufpreis
    486.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freistehender Satteldachbungalow, massive Bauweise, verklinkert, Vollkeller, Garage, Photovoltaikanlage.

Ausstattung

Wände: Tapeten, teilweise gestrichen.

Böden: Fliesen-, Parkett- und Solnhofer Naturstein.

Sanitär/Sauna: Gäste- WC, modernisiertes Wannenbad und Duschbad, WC und Dusche im Kellergeschoss, großzügiger Saunabereich.

Heizung: Gaszentralheizung nebst Warmwasseraufbereitung, Firma Vissmann.

Türen: braune Holztüren und Rahmen.

Treppe: Betontreppe mit Solnhofer Naturstein.

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 1995.

TV: Satellit.

Garten: große Terrasse, Markise, Gartenhaus, eingefriedeter Garten, angelegter Vorgarten.

Sonstiges: Photovoltaikanlage, zwei wohnlich ausgebaute Kellerräume mit Tageslichtfenstern, Zentralstaubsauger.

Sonstige Informationen

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher
(§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.

Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d
BGB).

Dieser Anteil beträgt 2,38 % inkl. Umsatzsteuer.

Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann vom
§ 656d BGB abgewichen werden.

Lage

Erftstadt Kierdorf, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Erftstadt Liblar und in Kerpen- Brüggen gelegen.

Kierdorf verfügt über drei Kindergärten, Grundschule und ein Freibad.

Liblar bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen (Grundschule, Schulzentrum, Waldorfschule) auch beste Einkaufsmöglichkeiten.

Neben den wichtigsten Discountern findet man im Einkaufszentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfes.

Über den mit dem Pkw in 10 Minuten erreichbaren Bahnhof Liblar ist der Kölner Hauptbahnhof nur etwa 25 Bahnminuten entfernt.

Das Wald- und Seengebiet Ville ist ein beliebtes Naherholungsgebiet.

Weitere ausführliche Informationen zum Objekt Umfeld erhalten Sie auch unter der Funktion "KARTE/SATELLIT" im Exposé und unter www.Erftstadt.de

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