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Erftstadt Liblar, Praxis- und Büroflächen, Fliesenböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster
50374 Erftstadt, Rhein-Erft-Kreis, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Jan Duempelfeld
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AdresseBehrensstraße 7
50374 Erftstadt- Liblar -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 2235 86665
Objektdaten
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Objekt ID202404
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse50374 Erftstadt, Rhein-Erft-Kreis
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Etagen im Haus1
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Bürofläche ca.157 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1993
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
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Kaution3768
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Kaltmiete1.256,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1993
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch86,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegtes Wohn- Geschäftshaus, Putzfassade, Satteldach.
Die Räume wurden bisher für eine Frauenarztpraxis genutzt, die abgelichteten Möbel können auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Ausstattung
Wände: Rauhfasertapeten, weiß gestrichen.
Böden: weiße Fliesenböden.
Sanitär: 1 WC, 1 Duschbad.
Heizung: Fußbodenheizung, Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Küche: Teeküche.
Fenster: isolierverglaste, weiße Kunststofffenster.
Sonstiges: Keller, Balkon.
Sonstige Informationen
Kaltmiete € 1.256,00
Nebenkostenvorauszahlung € 300,00
Gesamtmiete Netto € 1.556,00
+ 19 % MwSt. € 295,64
Gesamtmiete Brutto € 1.851,64
Lage
Liblar bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen (Grundschule, Schulzentrum, Waldorfschule) auch beste Einkaufsmöglichkeiten.
Neben den wichtigsten Discountern findet man im Einkaufszentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Dieses ist fußläufig erreichbar.
Über den in 15 Minuten Fußweg erreichbaren Bahnhof Liblar ist der Kölner Hauptbahnhof nur etwa 25 Bahnminuten entfernt.
Das Wald- und Seengebiet Ville ist ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Weitere ausführliche Informationen zum Umfeld der Immobilie erhalten Sie unter der Funktion "KARTE" im Exposé und unter www.Erftstadt.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
