Beschreibung

freistehendes, in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus mit in 2012 erneuerter Dacheindeckung inklusive Dämmung.

Das Objekt ist bezugsfrei.

Ausstattung

Böden: Marmor, Fliesen, Parkett, Laminat und Teppichböden.

Wände: Rauhfasertapeten und Tapeten, teilweise gestrichen, Klinkerelemente.

Deckenflächen: teilweise Holzdecken, Putz weiß gestrichen.

Türen: Holztüren und Holzrahmen.

Sanitär: Erdgeschoss Duschbad aus 2013, Obergeschoss Badezimmer aus 2015, Kellergeschoss Duschbad aus 2022.

Fenster: doppelverglaste Holzfenster, Rollläden.

Heizung: überwiegend erneuerte Nachtspeicherheizkörper, Warmwasser über Durchlauferhitzer, zentraler Kachelofen (Holzbetrieben) im Flur, offener Kamin im Kaminzimmer .

Garten: angelegter und eingefriedeter Garten, Terrasse, Markise, zwei Garagen, eine Garage mit Überlänge und überdachtem Anbau.

TV: Satellit.

Sonstiges: die Fassade wurde in 2010 teilweise mit einer Wärmedämmung versehen, das Dach wurde in 2010 überarbeitet und beim Ausbau des Dachgeschossses mit einer Untersparendämmung gedämmt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen.

Sonstige Informationen

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.

Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d BGB).

Dieser Anteil beträgt für die Käufer 2,38 % inkl. Umsatzsteuer vom erzielten Verkaufspreis.

Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB (neue Fassung) abgewichen werden.