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Reserviert, Bergheim- Kenten, bezugsfreie 3 Zimmerwohnung, Balkon

50126 Bergheim Kenten, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024089
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Turmallee 7
    50126 Bergheim Kenten
  • Etage
    10
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    2,38 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis.
    Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Weitere Details zur Provisionsvereinbarung finden Sie im Freitext unter Sonstiges.
  • Hausgeld
    387 EUR
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1o. Etage eines gepflegten Hochhauses.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Das Wohngeld beträgt € 387,00 mtl..

Ausstattung

Wände: Tapeten, gestrichen, teilweise Holzvertäfelungen im Wohnzimmer.

Böden: überwiegend Fliesenböden.

Sanitär: Wannenbad mit Fenster, Gäste- WC, dem Baujahr entsprechend.

Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer .

Türen: braune Holztüren.

Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2011, keine Rollläden.

TV: Kabelanschluss.

Sonstiges: Kellerraum, Trockenraum.

Sonstige Informationen

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.

Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d BGB).

Dieser Anteil beträgt 2,38 % inkl. Umsatzsteuer.

Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB (neue Fassung) abgewichen werden.

Lage

Die Wohnung ist in zentraler Lage von Bergheim Kenten gelegen.

Die Stadt Bergheim liegt ca. 30 km westlich von Köln. Bergheim ist Kreisstadt des Rhein-Erft- Kreises und ist mit insgesamt 15 Stadtteilen die zweitgrößte Stadt des Kreises.

Der Ortsteil Kenten ist durch die Kölner Straße (L 361) an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

Die Autobahn A 61 ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen zum Umfeld der Immobilie erhalten Sie unter der Funktion Karte/Satellit im Exposé oder unter www.bergheim.de

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