Beschreibung

Einseitig angebautes Ein- bzw. Zweifamilienhaus, Wohnung 1 Erdgeschoss, Wohnung 2 Obergeschoss und Dachgeschoss.

Das ursprüngliche Baujahr ist um 1900.

Das Haus wurde in den 80 ziger Jahren aufgestockt und 1993/94 umfangreich umgebaut und saniert (ein Anbau wurde komplett neu erstellt).

Eine Brötje Gaszentralheizung wurde im Jahr 2001 installiert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² + 32 m² Dachterrasse, Nebenräume ca. 40 m² (Waschküche, Heizungsraum, Hobbyraum).

Ausstattung

Böden: Fliesen und Laminatböden.

Wände: Tapeten und Rauhfasertapeten.

Türen: Holztüren.

Treppe: Holztreppe zum Obergeschoss.

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster, keine Rollläden.

Heizung: Gaszentralheizung von Brötje aus 2001, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Sanitär: Erdgeschoss Duschbad mit Fenster, Obergeschoss Wannenbad mit Fenster.

TV: Satellit.

Sonstiges: Carport, zwei Terrassen, Waschküche, Heizungsraum, Schuppen, 1 Kellerraum.

Sonstige Informationen

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.

Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d BGB).

Dieser Anteil beträgt für die Käufer 2,38 % inkl. Umsatzsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.

Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB (neue Fassung) abgewichen werden.