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Kerpen-Horrem, Nähe Bahnhof, Einzelgarage, Wannenbad, Loggia
50169 Kerpen-Horrem, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Jan Duempelfeld
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AdresseBehrensstraße 7
50374 Erftstadt- Liblar -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 2235 86665
Objektdaten
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Objekt-ID2025030
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse50169 Kerpen-Horrem
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Etage1
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Wohnfläche ca.57 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1985
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Letzte Modernisierung2025
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision2,98 %
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Weitere Details zur Provisionsvereinbarung finden Sie im Freitext unter Sonstiges. -
Kaufpreis169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1985
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch121,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, in massiver Bauweise erstellt, ansprechende Architektur, Garage mit eigenem Grundbuchblatt.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage.
Ausstattung
Wände: Rauhfasertapeten, weiß gestrichen.
Böden: Laminat und Fliesenböden..
Sanitär: innenliegendes Wannenbad .
Türen: weiße Holzinnentüren.
Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Fenster: isolierverglaste Fenster mit Rollläden.
TV: Kabelanschluss.
Sonstiges: große Loggia, Einzelgarage mit Stromanschluss, Keller, Waschküche.
Sonstiges
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.
Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu
übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d
BGB).
Dieser Anteil beträgt für den Käufer 2,98% inkl. 19 % Umsatzsteuer.
Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB (neue Fassung) abgewichen werden.
Lage
In zentraler Wohnlage von Kerpen-Horrem, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Gute Anbindung an den ÖPNV und die BAB 61, 04 und01.
Der Bahnhof in Horrem ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, weitere Informationen erhalten Sie unter https://www.bahnhof.de/horrem .
Weitere ausführliche Informationen zum Umfeld der Immobilie erhalten Sie im Exposé unter der Funktion "Karte/Satellit" und unter www.stadt-kerpen.de.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
