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Hürth- Hermülheim, bezugsfreie Wohnung in bevorzugter Wohnlage, Balkon
50354 Hürth, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Jan Duempelfeld
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AdresseBehrensstraße 7
50374 Erftstadt- Liblar -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 2235 86665
Objektdaten
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Objekt ID2025024
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse50354 Hürth
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Etage1
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.46 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2007
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Käuferprovision2,98 % vom Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Weitere Details zur Provisionsvereinbarung finden Sie im Freitext unter Sonstiges. -
Hausgeld127 EUR
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Kaufpreis215.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr2007
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf73,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus, ansprechende Architektur, Putzfassade, Staffelgeschoss mit Flachdach.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage.
Ausstattung
Wände: Rauhfasertapeten, weiß gestrichen.
Böden: Fliesenboden.
Sanitär: Duschbad.
Türen: weiße Holzinnentüren.
Heizung: Fernwärme nebst Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung.
Fenster: isolierverglaste, weiße Kunststofffenster, elektrische Rollläden.
TV: Kabelanschluss.
Sonstiges: Balkon, Keller.
Sonstige Informationen
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.
Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu
übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d
BGB).
Dieser Anteil beträgt für den Käufer 2,98% inkl. 19 % Umsatzsteuer.
Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB (neue Fassung) abgewichen werden.
Lage
Zentrale Ortslage in Hürth Hermülheim, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Hürth bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen auch beste Einkaufsmöglichkeiten.
Neben den wichtigsten Discountern findet man im Einkaufszentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfes.
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, die Straßenbahn nach Köln und Bonn ist im Ort gut erreichbar. Die BAB 04 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere ausführliche Informationen zum Objekt Umfeld erhalten Sie auch unter der Funktion "KARTE/SATELLIT" im Exposé oder unter www.hürth.de.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
