Beschreibung

Das hier angebotene Stadhaus aus dem Jahr 1929 wurde 2011 umfangreich modernisiert:

• Dachumbau mit großer Gaube
• neue Bäder
• Wände verputzt und weiß gestrichen
• Decken verputzt und weiß gestrichen
• alte Böden freigelegt und restauriert
• dem Baujahr entsprechende Türen
• das originale Treppenhaus freigelegt
• die Hauselektrik wurde modernisiert
• teilweise neue Fenster
• neue Haustür aus 2019.

Ausstattung

Böden: Fliesenböden, teilweise original dem Baujahr entsprechend, originale Dielenböden

Wände: Putz, weiß gestrichen.

Deckenflächen: Putz, weiß gestrichen.

Türen: überwiegend Holztüren und Holzrahmen dem Baujahr des Hauses entsprechend.

Sanitär: Erdgeschoss Gäste-WC aus 2011, Obergeschoss großzügiges Wannen- und Duschbad mit Balkonzugang aus 2011.

Fenster: weiße Kunststofffenster aus 1990 und 2011, teilweise mit Rollläden.

Heizung: Brötje Gaszentralheizung aus 2000 inklusive Warmwasseraufbereitung aus 2023, teilweise Design Wandheizkörper.

Garten: angelegter und eingefriedeter Garten, große, teilweise überdachte Holzterrasse, Kelleraussentreppe zum Garten.

TV: Kabel.

Internet: Glasfaser.

Sonstiges

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.

Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d BGB).

Dieser Anteil beträgt für die Käufer 2,38 % inkl. Umsatzsteuer vom erzielten Verkaufspreis.

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