Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, massive Bauweise, 1, 5 Geschosse, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Putzfassade, Vollkeller, Garage mit angebautem Gartenschuppen.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus nebst Einliegerwohnung konzipiert, eine Nutzung als Zweigenerationenhaus ist möglich.

Ausstattung

Böden: Teppich, PVC und Fliesenböden.

Türen: braune Holztüren und Rahmen.

Fenster: doppelverglaste Alufenster mit Rollläden.

Wände: Putz und Tapeten, Dachschrägen im Obergeschoss mit Holzvertäfelung.

Heizung: Buderus Ölzentralheizung aus 1993, Öltank aus Stahl mit einem Fassungsvermögen von 3.800 Litern .

Sanitär: Erdgeschoss Badezimmer mit Dusche , WC im Obergeschoss.

Treppe: Holztreppe zum Obergeschoss, Betontreppe zum Kellergeschoss.

Aussenanlagen: mit Liebe zum Detail angelegter Garten, großer Gartenteich, Gartenhaus.

Sonstiges: Wintergarten, Holz Gartenhaus. Die Kellerräume waren von der Flut betroffen, der entstandene Schaden wurde von der Versicherung übernommen und behoben.

Sonstige Informationen

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.

Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d BGB).

Dieser Anteil beträgt 2,38 % inkl. Umsatzsteuer.

Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB (neue Fassung) abgewichen werden.