Beschreibung

Das hier angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1959 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 1990 wurde das Haus mit einer Klinkerfassade versehen.

Zwischen 2018 und 2023 wurde das Haus von den jetzigen Eigentümern umfangreich modernisiert.

Die Modernisierungsarbeiten sind in einigen Bereichen des Hauses noch nicht abgeschlossen (Aussenanlagen, Schuppen, Keller).

Ausstattung

Wände: Glasfasertapeten und Rauhfasertapeten, gestrichen.

Türen: weiße Holzinnentüren und Rahmen.

Böden: Dielenböden, Laminatböden und Fliesenböden.

Fenster: weiße Kunststofffenster, überwiegend aus 2005, Rollläden.

Sanitär: das Gäste-WC wurde in 2022, das Duschbad im Erdgeschoss in 2023, und das Wannenbad im Obergeschoss in 2022 inklusive Leitungen erneuert.

TV: Satellit.

Elektrik: in 2018 wurde ein neuer Zählerkasten inklusive neuer Leitungen und Sicherungsautomaten im Keller installiert.

Heizung: Wolf Gasbrennwerttherme inklusive Warmwasserspeicher aus 2022.
Sonstiges:

Sonstige Informationen

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.

Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d BGB).

Dieser Anteil beträgt für die Käufer 3,57 % inkl. Umsatzsteuer.

Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB (neue Fassung) abgewichen werden.