Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1994, massiv errichtet, Putzfassade, Satteldach mit Gauben, Carport.

Zwei zusätzlich wohnlich ausgebaute Räume mit ca. 30 m² im Untergeschoss.

Diese Fläche ist nicht in der angegebenen Wohnfläche von 117 m² enthalten.

Zusätzlich können wir Ihnen das vermietete Nachbarhaus (Hausnummer 4) zum Kauf anbieten.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an uns.

Ausstattung

Wände: Reibeputz und Tapeten gestrichen, Decken im Obergeschoss mit Holzvertäfelungen.

Böden: Fliesen- und Laminatböden.

Türen: Holztüren, Stahlrahmen.

Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden.

Heizung: Gaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung, Wandheizkörper.

Treppen: Stahltreppe mit Holzstufen zum Obergeschoss, Betontreppe zum Kellergeschoss und eine Aussentreppe zum Garten.

Sanitär: Gäste-WC, Wannen- und Duschbad im Obergeschoss, Duschbad im Kellergeschoss.

Garten/Balkon: Gartenzugang vom Balkon, mit Bäumen und Sträuchern angelegter Garten.

Sonstiges

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern der Käufer als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.

Der Verkauf erfolgt nur an diejenigen, die bereit sind, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen.

Der Käuferanteil beträgt 2,98 % inkl. Umsatzsteuer des Kaufpreises.

Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB (neue Fassung) abgewichen werden.