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Zülpich, gepflegte Doppelhaushalte in schöner, kinderfreundlicher Wohnlage
53909 Zülpich, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Jan Duempelfeld
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AdresseBehrensstraße 7
50374 Erftstadt- Liblar -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 2235 86665
Objektdaten
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Objekt ID2023079
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse53909 Zülpich
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.117 m²
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Grundstück ca.205 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2002
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt2
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KäuferprovisionKäuferprovision 2,38 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Weitere Details zur Provisionsvereinbarung finden Sie im Freitext unter Sonstiges. -
Kaufpreis361.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Carport
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr2002
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch92,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Doppelhaushälfte Baujahr 2002, massive Bauweise, Putzfassade, Satteldach mit Pfanneneindeckung.
Vielseitig nutzbarer, und jederzeit wieder veränderbarer Grundriss im Erd- und Obergeschoss.
Ausstattung
Wände: Rauhfasertapeten, gestrichen.
Böden: Fliesen-, Parkett- und Teppichböden.
Türen: weiße Holztüren und Rahmen.
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster, Rollläden.
Heizung: Gastherme der Firma Wolf nebst Warmwasseraufbereitung.
Sanitär: Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss, Gäste- WC im Erdgeschoss.
Internet: Glasfasernetz.
Sonstiges: großer, hochwertiger Holz Carport nebst Lagerraum, große Terrasse, Markise, mit Liebe zum Detail angelegte Gartenflächen.
Sonstige Informationen
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.
Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu
übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d
BGB). Dieser Anteil beträgt 2,38% inkl. Umsatzsteuer.“
Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB (neue Fassung) abgewichen werden.
Lage
Zülpich, in zentraler Ortslage in einer ruhigen Sackgasse gelegen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, der Zülpicher Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Gute Anbindung an die B 56, BAB A 1 und A 61.
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Funktion Karte/Satellit im Exposé oder unter www.zülpich.de.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
