Beschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise erstellt, Putzfassade, Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung und Dachgauben, Vollkeller mit 2,50 Meter Raumhöhe, große, am Haus angebaute Garage.

Das Haus wird in Absprache bezugsfrei übergeben.

Ausstattung

Böden: Parkett-, Granit-, Fliesen- und Laminatböden.

Türen: naturfarbene Holztüren und Rahmen.

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Smart Home (Bedienung auch mit dem Handy von unterwegs möglich).

Wände: Putz, Tapeten und Rauhfasertapeten.

Heizung: Vaillant Gaszentralheizung nebst Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung im Erd-, Ober- und Dachgeschoss, Heizungsvorbereitung für Wandheizkörper im Keller.

Sanitär: Erdgeschoss Gäste- WC mit Dusche, Obergeschoss großes Wannen-und Duschbad, Dachgeschoss Badezimmer im Rohbau.

Treppe: Betontreppen mit Holzbelag zum Obergeschoss und Dachgeschoss, Kellertreppe mit Fliesenbelag.

Kamin: Kaminofen im Wohnzimmer.

Küche: moderne Einbauküche mit Granit- Arbeitsplatte.

Aussenanlagen: große Terrasse in Südwestausrichtung, mit Liebe zum Detail angelegter Garten, vorbereitete Bewässerungsanlage, Gewächshaus, Zisterne mit 2500 Liter Fassungsvermögen.

Sonstiges: große Garage, Balkon zum Garten im Obergeschoss, großer Hobbyraum.

Dachgeschoss: das Badezimmer befindet sich aktuell im erweiterten Rohbauzustand, in den beiden Wohnräumen fehlen zur Zeit noch die Decken-, Wand- und Bodenverkleidungen (siehe Bilder Dachgeschoss).

Sonstige Informationen

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.

Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu
übernehmen.

Dieser Anteil beträgt für die Käufer 1,79% vom erzielten Verkaufspreis.

Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB (neue Fassung) abgewichen werden.