Beschreibung

Atrium Bungalow in massiver Bauweise erstellt, Vollkeller, Flachdach, angelegtes Gartengrundstück, komplett eingefriedet, Klinkerfassade, Garage.

Das Kellergeschoss wurde nach der Flut aufwendig saniert. Im Erdgeschoss war das Haus nicht von der Flut betroffen.

Ausstattung

Böden: Fliesen- und PVC Böden.

Wände: Rauhfasertapeten und Tapeten, teilweise gestrichen.

Türen: Holztüren und Rahmen.

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit überwiegend elektrischen Rollläden.

Heizung: Gaszentralheizung der Firma Vaillant nebst Warmwasseraufbereitung aus 1991.

Sanitär: Duschbad mit Dachfenster, Gäste- WC, beide Bäder wurden vor 15 Jahren modernisiert.

Treppen: Kellertreppe in Beton.

Sonstiges: das Flachdach wurde im Jahr 2022 letztmalig kontrolliert und überarbeitet.

Sonstige Informationen

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.

Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu
übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d
BGB). Dieser Anteil beträgt 2,38% inkl. Umsatzsteuer.“

Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB (neue Fassung) abgewichen werden.