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Erftstadt- Friesheim, ehemalige Kfz. Werkstatt, großer Vorplatz, Büro und Wohnung
50374 Erftstadt, Werkstatt zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Jan Duempelfeld
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AdresseBehrensstraße 7
50374 Erftstadt- Liblar -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 2235 86665
Objektdaten
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Objekt ID2023066
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Werkstatt
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Adresse50374 Erftstadt
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Nutzfläche ca.136 m²
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Gesamtfläche ca.245 m²
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Grundstück ca.980 m²
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Letzte Modernisierung2022
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer. -
Kaution4470
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Kaltmiete1.490,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf177,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Erftstadt- Friesheim, massive Bauweise, Hauptgebäude, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Nebengebäude mit Flachdach, Putzfassade.
Das Objekt wurde bisher als Kfz. Werkstatt betrieben.
Werkstattfläche 130 qm, Büro- und Wohnfläche 109 qm, Freifläche/Verkaufsplatz ca. 300 qm, großer Garten mit massiv gemauerter Gartenhütte.
Ausstattung
Werkstatt:
Wände: gemauerte Flächen, gestrichen.
Boden: Fliesenböden.
Sonstiges: 2 Gruben sind vorhanden.
Büro und Wohnung:
Boden: Laminatböden.
Wände: Rauhfasertapen und Tapeten, gestrichen.
Heizung: Ölzentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer (nur Büro/Wohnfläche, die Werkstattflächen sind ungeheizt).
Sanitär: Wannen- und Duschbad mit Fenster, WC.
Fenster: isolierverglaste Alufenster mit Rollläden.
Sonstiges: große, eingefriedete Gartenfläche, Gartenlaube.
Lage
In zentraler Lage von Erftstadt- Friesheim, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Das ca. 3 km entfernte Lechenich bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen (Grundschule, Schulzentrum: Haupt,- Realschule und Gymnasium), und diversen Sportvereinen auch beste Einkaufsmöglichkeiten. Neben den wichtigsten Discountern findet man im Stadtzentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung ist bestens: zu den Bushaltestellen sind es nur wenige Meter, der Bahnhof in Liblar und Weilerswist ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Von dort (Erftstadt-Liblar) ist der Kölner Hauptbahnhof nur gut 20 Minuten entfernt.
Die Autobahnanschlussstelle A 61/ A 1 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wald- und Seengebiet Ville ist ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Weitere ausführliche Informationen zum Umfeld der Immobilie erhalten Sie unter der Funktion "KARTE/SATELLIT" im Exposé und unter www.Erftstadt.de .
Flughafen 40 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 4 km | Bus 2 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
