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Hürth-Kendenich, Baugrundstück bebaubar nach § 34 Baugesetzbuch
50354 Hürth-Kendenich, Grundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Jan Duempelfeld
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AdresseBehrensstraße 7
50374 Erftstadt- Liblar -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 2235 86665
Objektdaten
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Objekt-ID2025055
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ObjekttypGrundstück
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Adresse50354 Hürth-Kendenich
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Grundstück ca.615 m²
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Erschließungteilerschlossen
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Käuferprovision2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Weitere Details zur Provisionsvereinbarung finden Sie im Freitext unter Sonstiges. -
Kaufpreis279.000 EUR
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Grundstück ist nach § 34 BauGB bebaubar, sofern örtliche Bebauungspläne und Bauordnung eingehalten werden.
In Kendenich gelten der aktuelle Bebauungsplan bzw. § 34-Gebiete, ggf. Gestaltungssatzungen und der NRW-BauO.
Die Straßenfront beträgt etwa 10 m, die mittlere Tiefe etwa 51 m.
Weitere Details entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Lageplan.
Sonstiges
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.
Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen.
Dieser Anteil beträgt für den Käufer 2,98 % inkl. Umsatzsteuer vom Kaufpreis.
Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB (neue Fassung) abgewichen werden.
Lage
Zentrale Ortslage in Hürth Kendenich, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Hürth bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen auch beste Einkaufsmöglichkeiten.
Neben den wichtigsten Discountern findet man im Einkaufszentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfes.
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, die Straßenbahn nach Köln und Bonn ist gut erreichbar. Die BAB 04 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere ausführliche Informationen zum Objekt Umfeld erhalten Sie auch unter der Funktion "KARTE/SATELLIT" im Exposé oder unter www.hürth.de.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
