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Erftstadt- Erp, Gastronomie, Restaurant, vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt
50374 Erftstadt, Restaurant zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Jan Duempelfeld
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AdresseBehrensstraße 7
50374 Erftstadt- Liblar -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 2235 86665
Objektdaten
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Objekt ID2023047
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ObjekttypenGastgewerbe, Restaurant
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Adresse50374 Erftstadt
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Gesamtfläche ca.350 m²
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Gastrofläche ca.207 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1950
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Zustandnach Vereinbarung
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AusstattungStandard
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Verkaufspreis. -
Kaltmiete1.850,00 EUR
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Nebenkosten500,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine Gaststätte nebst Pächterwohnung.
Das Objekt ist in massiver Bauweise erstellt, Putzfassade, Teilkeller, Sattelwalmdach mit Pfanneneindeckung.
Ausstattung
Wände/Decken: Putz, Tapeten und Holzvertäfelungen.
Böden: Fliesen-, Parkett-, Design- PVC und Laminatböden.
Sanitär: Gastronomie mit Damen- und Herren- WC, Pächterwohnung mit Duschbad.
Heizung: Gaszentralheizung aus 2012, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster aus 2012.
Möbel: die abgelichteten Möbel können auf Wunsch vom Verpächter übernommen werden.
Sonstige Informationen
Mietaufstellung:
Gaststätte € 1.500,00
Pächterwohnung € 350,00
Nebenkosten € 500,00
Gesamtmiete: € 2.350,00
Lage
In zentraler Lage von Erp gelegen, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Der nahegelegene Ortsteil Lechenich bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen (Grundschule, Schulzentrum: Haupt,- Realschule und Gymnasium), und diversen Sportvereinen auch beste Einkaufsmöglichkeiten.
Neben den wichtigsten Discountern findet man im Stadtzentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufszentrum in Liblar erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto.
Die Verkehrsanbindung ist bestens, zu den
Bushaltestellen sind es nur wenige Meter, der Bahnhof in Liblar ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Von dort ist der Kölner Hauptbahnhof nur gut 25 Minuten entfernt.
Die Autobahnanschlussstelle A 61/ A 1 befindet sich in nur ca. 4 km Entfernung.
Das Wald- und Seengebiet Ville ist ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Weitere ausführliche Informationen zum Umfeld der Immobilie erhalten Sie unter der Funktion "KARTE/SATELLIT" im Exposé und unter www.Erftstadt.de
Flughafen 35 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 5 km | Bus 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
